SERVICE. 業務内容
CORPORATION 事業用物件・法人対応
事業をスタートさせる、大事な不動産。
街中で「テナント募集」の文字を見かけたことがあると思いますが、それが事業用物件です。事業用物件を「借りたい」「売りたい」「買いたい」と思ったとき、一般的な居住用の物件と同様に考えると少々戸惑うかもしれません。そのようなときは、ぜひ当社にご相談ください。
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調査・査定
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住むのではなく、
「利用」を考える。
事業用物件は居住用物件と比較して大きく2つの違いがあります。
1つ目は「使用目的」の違いです。
事業用物件（＝テナント）は、その物件を商売のために利用するという目的があります。
そのため、店舗の場合はそのお店を利用するお客様、オフィスの場合は従業員のことを考えなければなりません。
2つ目は「初期費用」の違いです。
居住用に比べると事業用物件の初期費用はとても高額。
前家賃（あらかじめ翌月分の家賃を支払うこと）や保証金（敷金）、礼金、仲介手数料などが含まれるため、賃料が高ければその分初期費用も高くなります。
それらの違いを明確にしたうえで、お客様に理想の不動産をご提案いたします。