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SERVICE. 業務内容

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PLANNING 不動産企画・建築設計

徹底した調査・分析で、成功に導く。

マンションやオフィスなどを建てようと考えたとき、「どんなことから始めればいいのだろう…」とお悩みではありませんか?そのようなときは、一級建築士や宅地建物取引士のいる当社にご相談ください。お客様のご要望に合わせた土地を発掘し、価値ある建物を築きます。

WORK FLOW

  1. ご相談
  2. 調査・プラン作成
  3. ご契約
  4. 施工

ご相談

  1. お問い合わせ

    まずはお電話またはお問い合わせフォームよりご相談ください。

    お問い合わせ

  2. ヒアリング

    お客様のご要望やお悩みを把握するためヒアリングを実施します。些細なことでも構いません。あなたの「想い」をお聞かせください。

調査・プラン作成

  1. 調査

    土地の調査に加え、賃貸の市場調査、入居者様のターゲティングなど、あらゆるデータをもとに調査を開始します。

  2. プラン作成・お見積もり

    調査結果をもとに、お客様のお話を伺いながら建物のラフプランを作成します。作成したラフプランにご納得いただけましたら、お見積もりとなります。

ご契約

  1. 設計監理業務契約

    不動産企画をするにあたり融資へのお申し込みが必要です。どの金融機関に融資を申し込むかを一緒に考えていきましょう。

  2. 土地売買契約

    無事に融資先が決定し、承認を得たら土地の売買契約を結んでいただきます。

  3. 建築確認申請・工事請負契約

    建築物を建てる場合は、都道府県や市などに「建築確認申請」の提出が必要です。申請書に必要な図面を作成したり、施工を依頼する会社との「工事請負契約」を結んだりします。

施工

  1. 施工開始

    建築確認の申請がおりましたら、いよいよ施工開始です。施工に関するご説明をきちんとしたうえで、着手となりますので、ご安心ください。

  2. 引き渡し

    施工が無事に完了しましたら、引き渡しとなります。引き渡し後、入居者の募集から管理までサポートしますので、お気軽にご相談ください。

価値ある土地を
ご提供するために。

不動産企画は、お客様やその不動産を利用する方のご要望に合わせた土地を発掘することから始まります。
綿密な調査・分析を行い、価値の高い不動産を取得したり、既存の不動産の価値を高めて収益性を上げたり…。
お客様にメリットとなるご提案をいたします。
建築士ならではの視点で皆様の不動産企画を成功に導いてまいりますので、お気軽にご相談くださいませ。

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〒107-0062
東京都港区南青山1-14-13

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